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Maison - 425 m² - Mulhouse

RARE : Impasse, proche commerces, autoroute et gare de Mulhouse-Dornach, dans un parc de 25 ares bucoliques et arborés de magnifiques séquoias et pins, somptueuse maison de maître année 1886 style hôtel particulier, comprenant un ensemble d'immobilier d'environ 425m², soit 3 appartements, 3 caves, 4 garages et nombreuses places de parking : au rez-de-chaussée : un appartement 6 pièces, grands volumes de 200m², composé d'une entrée, un spacieux séjour de 50m² et belle cheminée, une salle à manger de 30m² avec une autre cheminée, une cuisine équipée récente sortie sur une charmante véranda d'environ 25m² entièrement vitrée donnant accès à une grande terrasse en bois et au parc, 3 chambres (24m², 10m², 10m²), dressing, une salle d'eau équipée attenante, une salle de bains équipée (baignoire, douche, vasque), un wc séparé; au sous-sol : une cave; cet appartement bénéficie de 2 garages fermés. Au 1er étage : un appartement 5 pièces de 176m², composé d'une entrée, un salon de 37m², sortie sur une terrasse de 25m² avec une magnifique vue sur le parc, une cuisine équipée, 2 chambres (20m², 14m²), une chambre parentale de 28m² avec cheminée et salle d'eau privative, une grande salle de bains équipée de 13m² (baignoire d’angle, douche, vasque), un wc séparé; au sous-sol : une remarquable cave-à-vin climatisée, une très grande cave, un garage fermé. Au 2ème et dernier étage : un appartement 2 pièces de 50m², composé d'une entrée, un salon de 12m², une cuisine équipée, une chambre (11m²), une salle de bains équipée (baignoire, douche, 2 vasques, wc), un grenier; un garage fermé. Chauffage au fuel, fenêtres double vitrage PVC et bois, parquet en chêne chevronné d'origine, beau marbre, nombreux placards de rangement. Beaux matériaux. Au-dessus des garages fermés, à l’étage, il y a une vaste surface pouvant être aménagée en un grand loft. Après rénovation (façade, chaudière, électricité etc.), les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs : 3'800€/mois hors charges. Possible d'acquérir ce bien sous forme de rachat de parts d'une SCI. OPPORTUNITE POUR CETTE DEMEURE QUI SEDUIRA UN INVESTISSEUR PAR SON POTENTIEL, SON EMPLACEMENT ET SON CHARME !