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Maison Sausheim

640 000 €

SAUSHEIM

Emplacement rare et verdoyant, dans commune prisée, proche des champs et de l'Ill, au calme absolu tout en étant en proximité de l'autoroute, venez découvrir cette maison d'architecte "style loft" aux espaces ouverts et entièrement aménagée en 2013 dans une ancienne menuiserie aux grands volumes. Ce bien conserve des éléments architecturaux, comme les poutres en béton brut et une hauteur sous plafond de 3mt. Nichée dans une impasse, cette maison composée de 6 pièces a une superficie de 200m² et un terrain de 6.60 ares; un joli jardin à l'abri des regards vous offre une piscine semi-enterrée et chauffée (5.30m x 3.30m) et un jardin d'été couvert. Vous y trouvez une accueillante entrée avec placards, un toilette visite, une chambre de 14m² (extension récente), un vaste salon/salle à manger open-space avec une belle cheminée à insert, une cuisine équipée + ilot central ouverte sur le séjour (exposition sud-ouest) et sortie sur une agréable terrasse de 40m², un cellier; à l'étage : un grand dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble-vasque grande largeur) et sa pièce dressing, 2 chambres, une salle de bains équipée (baignoire, meuble-vasque, radiateur sèche-serviettes, emplacement machine à laver et sèche-linge, fenêtre), un wc séparé; au sous-sol : une cave, une belle cave-à-vin, à l'extérieur : un grand garage fermé (longueur 6mt). Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation dans les chambres, panneaux solaires pour chauffage piscine, fenêtres double vitrage en aluminium, volets, BSO et porte de garage électriques, parquet massif, moquette dans la cage d'escalier, nombreux placards de rangement. UN HAVRE DE PAIX DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE PROCHE DE LA VILLE !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1956
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sausheim
  • Code postal : 68390

Montant

  • Prix : 640 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 660 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/2025/01/19/20/250/250/graphe/habitation/0/180/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/120/2025/01/19/20/250/250/graphe/habitation/0/180/white.png

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