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Maison Rixheim

154 000 €

RIXHEIM HYPER-CENTRE

RARE: Au cœur d'un village très prisé, proche gare, commerces de proximité, autoroute et frontière Suisse, maison de village mitoyenne style alsacien d'une surface d’environ 90m2 au sol, 4/5 pièces sur un terrain de 1.20 are, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau équipée (douche, meuble-vasque, emplacement machine à laver, wc, fenêtre), un cellier, à l'étage : une chambre mansardée, possible d'aménager une 2ème chambre ou une salle d'eau; une cave sous la moitié de la maison; à l'extérieur : un abri/terrasse couvert(e), une petite grange aménageable en cuisine d'été, une petite cour. Chauffage et eau chaude au fuel, fenêtres en bois, carrelage au rez-de-chaussée. Prévoir travaux de rénovation (pompe à chaleur, fenêtres, escalier...). CE BIEN EST IDEAL POUR UNE JEUNE FAMILLE OU POUR UN INVESTISSEUR !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1892
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rixheim
  • Code postal : 68170

Montant

  • Prix : 154 000 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 536 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 120 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/360/2024/04/09/112/250/250/graphe/habitation/0/80/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/360/2024/04/09/112/250/250/graphe/habitation/0/80/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Négociateur : Daniela SANSO

Téléphone : 03-89-36-07-07

Tél. portable : 06-74-37-19-38

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56, Grand'Rue Pierre Braun

68170 Rixheim

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